“Απαραίτητα έγγραφα για αγορά ακινήτου στην Ελλάδα. Από πού εκδίδονται”

Βασικά Έγγραφα και Από Πού Εκδίδονται:

1. Ταυτότητα ή Διαβατήριο Αγοραστή

   • Από πού: Από την Αστυνομία ή Προξενική Αρχή

2. ΑΦΜ (Αριθμός Φορολογικού Μητρώου)

   • Από πού: Οικεία Δ.Ο.Υ. ή μέσω εξουσιοδότησης σε λογιστή

3. Πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ (τελευταίας 5ετίας)

   • Από πού: Ηλεκτρονικά μέσω Taxisnet (myAADE)

4. Πιστοποιητικό Μη Οφειλής ΤΑΠ (Τέλος Ακίνητης Περιουσίας)

   • Από πού: Δήμος στον οποίο υπάγεται το ακίνητο

5. Τοπογραφικό Διάγραμμα & Βεβαίωση μη αυθαιρεσιών

   • Από πού: Μηχανικός ή Πολεοδομία (μέσω συστήματος ΤΕΕ)

6. Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου

   • Από πού: Συντάσσεται από εξουσιοδοτημένο μηχανικό

7. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)

   • Από πού: Ενεργειακός Επιθεωρητής

8. Τίτλος Ιδιοκτησίας & Κτηματολογικό Απόσπασμα

   • Από πού: Υποθηκοφυλακείο ή Κτηματολόγιο

9. Βεβαίωση Φορολογικής Ενημερότητας & Ασφαλιστικής Ενημερότητας (για πωλητή)

   • Από πού: Taxisnet (φορολογική), e-EΦΚΑ (ασφαλιστική)

10. Συμβολαιογράφος & Συμβολαιογραφική Πράξη Μεταβίβασης

• Από πού: Ορίζεται από τα δύο μέρη – πωλητή και αγοραστή

11. Δήλωση Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτου (ΦΜΑ)

• Από πού: Μέσω Taxisnet – εκδίδεται από λογιστή και υπογράφεται ψηφιακά